业主40万卖房 一审被判担责近80万 房屋交易引发争议

关键词： 2026-04-07 10:43:59  新浪财经 业主40万卖房 一审被判担责近80万 房屋交易引发争议。吴女士近日表示，她家在重庆市万州区的一套学区房以40万元的价格卖出，但法院一审判决他们需独自承担约80万元的赔偿责任，相当于房子没了。吴女士对这一判决不满，并已提起上诉。吴女士介绍，2008年她在万州区白岩一支路购买了一套154平方米的学区房，位于高笋塘附近，该地区有全区最好的中小学和幼儿园。这套房子建于1998年，是清水房，后来租给他人开美容院和宾馆。2024年5月，因搬家想将房子卖掉。同年9月10日，吴女士通过中介以40万元的价格卖给朱女士，但未立即办理过户手续。两个月后，朱女士重新装修并将房子以69.8万元的价格卖给了向某。2024年11月25日，吴女士丈夫和儿子作为甲方，委托朱女士与向某签订《房地产买卖经纪成交合同》。向某支付了19.8万元首付款，银行的50万元按揭款划到了吴女士账户上，随后吴女士将这50万元分两次转给了朱女士。同年12月27日，房屋正式登记在向某名下。大约7个月后，向某向万州区法院提起诉讼，称该房屋客厅天花板有排污管道泄漏并伴有异味，导致无法正常入住。向某认为吴女士一家和朱女士在交易过程中隐瞒了重要事实，请求法院撤销购房合同，返还首付购房款及利息，以及50万元按揭款及相关费用，总计近80万元。